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[其他求助] 他卖掉老家的两套房,蜗居在北京…… [複製鏈接]

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發表於 2018-6-10 20:40:24 |顯示全部樓層
他卖掉老家的两套房,蜗居在北京……
来源:财经大字报 作者:财四爷原标题:他卖掉老家的两套房,蜗居在北京……“城里的人想出去工作服厂家批发,城外的人想进来。”我曾经卖掉北京的房产,尝试回老家生活。也有人和我相反,卖掉了老家的房子,想尽一些办法杀进北京。01这次春节回家,我才了解到,原来我们那个十八线农村,有魄力的人并不只我一个。还得算上他——我一个初中同学的表哥。他是我们邻村的一个大龄青年,比我大2岁,听起来也似乎很有钱——因为他的名字叫有财。他只身一人在北京打拼,已经有十多个年头。一开始是在北京的某个城乡结合部跟着老板跑业务。后来,他终于找到了门路,开始在北京单干。此后,他挣的钱也多了一些甘肃服装厂,据说工资差不多能赶上在北京工作的普通白领。而在他农村的家里,多年前就早早盖上了小洋楼,日子过得还算宽裕。但由于长得没有我帅,他至今依然单身。02也许是长期受北京氛围的熏陶,他还是有一些投资意识的。早在2009年,看到北京的房价一路飙升,他自己兜里也开始有了一些积蓄西服定做。那时的他很想在北京买套房子。但是,看到自己银行卡上五位数的余额,他把买房的地点换成了自己的老家,就是那个没有麦当劳,也没有肯德基,只有麦肯基的地方。当时,他拿出16万的巨款,在我们市里买了一套近120平米的三居。四年之后的2013年,他买的房子价格几乎翻了一番碧莉姿。于是,尝到甜头的他又借了一些钱,在附近又买下了第二套房子,总价近30万。据他说,买第一套房子是为了给老人住,第二套可以用来出租。但实际上,这两套房子都一直空置着长沙服装厂,因为在农村生活的老人住不惯城里,出租也找不到租户。不过定做棉服,对于他来说,在当地买房还有另外一个好处——给他家里介绍对象的乡亲越来越多了。据我那位同学透露,每年春节回家,去他家里拜年的人,都要捎带着给他介绍个对象。其中甚至还包括当地的村花,以及村长的二闺女。03虽然提亲的人很多,但他们不知道的是,这位有财兄在北京已经有了意中人。虽然那位北京的女神没有明示,但在北京没有属于自己的房子,一直是这位兄台的心病。从2013年再往后,不知道什么原因,老家的房价变得异常平稳。而北京的房价,仍然在一路飙升。这时的他,又有些后悔在老家买房了。到了2016年,眼看就要谈婚论嫁了,这位有财兄终于以他的魄力做出一个大胆的决定——以不到60万的价格,把自己老家的两套房子卖掉。用其中50万作为首付,在北京北六环外的某个地铁站旁,买了一套近50平米,可以分隔为两层使用的商住LOFT。据他说,这种房子的好处是不限购,没有北京户口的人也可以买,但贷款只能贷50%,而且贷款期限也只能是10年。虽然面积不大,但4.2米的层高分成两层使用,未来一家三口住还是没有问题的。以后有机会,可以再换大点的。就这样,他多年的梦想终于实现了,他在北京终于有了自己的房子。从此,再也不用担心被房东或黑中介赶来赶去,再也不用担心合租的人里有各种异常取向和怪癖。自己的房子想怎么装修就怎么装修,还可以随心购置各种家具和电器。房子有了,美人也有了。他自认为,多年的打拼终于修成正果,苦尽甘来。然而,却是乐极生悲。04半年后,他买的新房还没有等到交房,北京的女神就找到了更大的房主。据说那个人在北京的东三环、西三环各有一套房。而随后,他的事业也开始陷入低谷,每月身背近6000元的还款压力,想想还是有点紧张的。不过,毕竟在首都有了自己的房子,这也是他能给自己的最大安慰了。然而,就在去年的3月份,北京突然发布了一条新的政策,规定以后购买的商住房只能出售给公司,不能出售给个人;而在此之前已购的商住房虽然可以出售给个人,但个人同样要具有类似住宅的购房资格,并且购买时不允许贷款。随之而来的是,北京商住房的交易由此陷入了冰点昆明定做工作服,部分价格也开始下调。而与此同时,这两年,随着中国三四线城市去库存政策的刺激,房价一路看涨。他卖掉的那两套房子价格现在已达90多万,比他卖掉时又涨了40来万。这,真是一个悲伤的故事。05然而,事事都是相对的。身边有些老乡嘲笑他,说他投资错误,自己亏了几十万。但是,如果当时他没有狠下心来,卖掉老家的房子换得这套商住房,以后在北京安家的希望也许会变得更加渺茫保安服定做。毕竟没有北京户口想在北京买房很难,而且现在连商住房也买不了。而就算有了购房资格,那房价呢,未来还买得起吗?现在一切都不太好说。和他聊天的过程中,我发现他的心里还是相当矛盾的工服订做。一方面,他为自己能立足北京沾沾自喜,怎么说自己也可以算作半个北京人了。另一方面,他也在为商住房的前景而担忧,不知以后会怎样,是否容易出手?价格是否会继续下跌?也不知道以后还有没有机会再换成更大的住宅,实现自己的第二梦想。但是,人还是要知足的。相对于那些在北京租房的人,我认为他还算是幸运的定做厨师服。起码可以凭借自己的努力改变自己的生活方式。老家的人羡慕那些在北京工作的,在北京工作的羡慕那些在北京有房的,北京有房的羡慕那些有北京户口的,有北京户口也有房的,更羡慕那些获得了多套拆迁补偿的北京土著们。然而,那些北京土著的上面几代人,也许和今天的你一样,是当初远离家乡,远离亲人,忍受着孤独和寂寞,承受着种种压力,长期在北京努力打拼和奋斗,才换来了后来的一切。今天的你,也许就是N年前的他们。聊到最后,有财同学告诉我,他在北京打拼这么多年,感觉心太累了,他正想着要把北京的房子卖掉,回到家乡过那种悠然安逸的生活。于是我把我自己“卖掉北京500万的房产,在老家生活的这两年”的经历讲给了他听。听完之后,他原本忧郁的脸上,瞬间流露出诡异的笑容。—— END ——点击图片查看更多精彩文章













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